Terreno Comercial para Locação - 3.389,72 m² | Ideal para Built to Suit (BTS) Excelente oportunidade para empresas que buscam uma ampla área comercial com infraestrutura já existente e possibilidade de desenvolvimento de um projeto personalizado no modelo Built to Suit (BTS). Com 3.389,72 m² de terreno, o imóvel oferece versatilidade para implantação ou expansão de diversos segmentos, como supermercados, centros logísticos, academias, escolas, clínicas, concessionárias, centros esportivos, atacadistas e empresas de grande porte. Diferenciais do imóvel Terreno com 3.389,72 m²; Possibilidade de construção sob medida (Built to Suit - BTS); 03 casas existentes; Área administrativa/escritório; Lanchonete; Bar; Churrasqueira; 08 banheiros; 02 chuveiros; 02 quadras de futebol com gramado e alambrado; Estacionamento para 06 veículos; Excelente potencial para adequação conforme a necessidade do negócio. Dimensões aproximadas Frente: 36,70 metros Laterais: 73,00 metros Fundos: 52,00 metros O imóvel reúne amplo espaço, excelente aproveitamento da área e flexibilidade para implantação de projetos corporativos personalizados, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura diferenciada. IPTU: R$ 2.761,24 por mês.