Excelente oportunidade para instalar sua empresa em localização estratégica em Santos. Sala comercial com 44 m² de área privativa no bairro da Encruzilhada, em edifício corporativo moderno, próximo à Avenida Ana Costa e cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com ambiente amplo em piso porcelanato, lavabo, sacada e infraestrutura pronta com quatro pontos para ar condicionado em sistema central, além de instalações de água e esgoto. Possui uma vaga de garagem. O edifício oferece estrutura completa, com recepção e controle de acesso por credencial, interfone, valet para veículos, anfiteatro audiovisual, quatro salas de reunião e salão com copa para apoio a eventos e reuniões. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade, estrutura e boa localização. Valores: Locação pacote R$ 3.900 Venda R$ 400.000 Condomínio R$ 607,69 IPTU R$ 230,00 Proprietário analisa todas as modalidades de garantia locatícia. Agende sua visita. Imóveis com este padrão e localização têm alta procura e rápida negociação.