Conjunto de Salas Comerciais à Venda e Locação - Edifício Rubiácea | Centro** Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e em localização estratégica no centro da cidade. O conjunto é composto pelas salas 1, 2 e 3 unificadas, oferecendo ambientes amplos e funcionais, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. **Venda - Salas 1, 2 e 3 (Conjunto)** * Área útil: 353,41 m² * Área total: 508,42 m² * Valor de venda: R$ 300.000,00 * Condomínio: R$ 7.235,00 * IPTU: R$ 617,00/mês **Opções para Locação** **Sala 1** * Área útil: 110,00 m² * Aluguel: R$ 2.382,66 * Condomínio: R$ 2.411,67 * IPTU: R$ 205,67/mês **Salas 2 e 3 (Conjunto)** * Área útil: 243,41 m² * Aluguel: R$ 4.765,32 * Condomínio: R$ 4.823,34 * IPTU: R$ 411,34/mês Localizado no Edifício Rubiácea, na Praça dos Andradas, o imóvel está em uma região com fácil acesso, cercada por bancos, cartórios, órgãos públicos, comércios, restaurantes e transporte público, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um dos pontos mais tradicionais da cidade. Agende uma visita e conheça este imóvel.