Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica Excelente imóvel comercial com 734,40 m² de área total, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings, escritórios corporativos, call centers e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e flexibilidade de layout. O imóvel dispõe de um amplo espaço interno, atualmente dividido por salas em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade da empresa. Diferenciais do imóvel: Amplo espaço interno com layout flexível; Diversas salas em drywall; Banheiros com acessibilidade; Elevador interno; Cozinha; Lavanderia; Estacionamento privativo para aproximadamente 15 veículos; Excelente visibilidade e fácil acesso. Distribuição das áreas: Térreo: 171,50 m² 1º Andar: 222,90 m² (193,90 m² + 29,00 m²) Garagem: 340,00 m² Área Total: 734,40 m² Localizado em uma das principais avenidas da cidade, oferecendo grande fluxo de pessoas e veículos, excelente exposição para sua empresa e fácil acesso às principais vias. IPTU: R$ 2.139,44