EXCELENTE PONTO COMERCIAL NA VILA MATHIAS | 376m² | Infraestrutura Completa para Seu Negócio-Localização Estratégica:A Vila Mathias é um bairro em plena reestruturação e crescimento comercial em Santos, conhecido por sua facilidade de acesso e por abrigar importantes vias da cidade e instituições de ensino. Instale sua empresa em uma área com grande potencial de desenvolvimento, próxima a importantes corredores de ônibus, universidades, escolas e um comércio diversificado. A região oferece um excelente equilíbrio entre visibilidade e custo de locação mais atrativo que o Gonzaga ou Boqueirão.- Características do Imóvel:Um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um local espaçoso, funcional e com ótimo custo-benefício.- Área Construída: 376,88 m² (espaço generoso para layout flexível)- Vagas de Estacionamento: 2 vagas privativas (com facilidade de estacionamento na região para clientes)- Layout Funcional: O imóvel oferece um grande salão principal, além de salas de escritório já configuradas, permitindo a organização eficiente de áreas operacionais, administrativas e de atendimento.- Infraestrutura: Múltiplos banheiros para atender confortavelmente funcionários e clientes.- Versatilidade: Ideal para depósitos com área de vendas, distribuidores, escritórios de grande porte, clínicas, academias, ou qualquer atividade que necessite de metragem robusta.- Diferenciais Competitivos:- Espaço Raro: Metragem superior à média dos imóveis disponíveis para locação na cidade.- Custo-Benefício: Potencial de aluguel mais competitivo em comparação a bairros vizinhos mais saturados.- Acessibilidade: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e à entrada/saída de Santos.- Invista no Crescimento da Sua Empresa!Aproveite a oportunidade de estabelecer sua operação em um bairro estratégico e em valorização. Um imóvel desse porte na Vila Mathias é uma solução inteligente para quem busca espaço sem abrir mão da praticidade.