- Loja Comercial de Alto Padrão no Coração do Gonzaga | 376m² e 4 VagasLocalização Privilegiada:Instale seu negócio no bairro mais cobiçado e movimentado de Santos: o Gonzaga. Este imóvel comercial exclusivo está situado em uma área de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Próximo a shoppings, restaurantes renomados, escolas, bancos e todo o comércio pulsante da região.- Características do Imóvel:Um espaço versátil e imponente, ideal para empresas que buscam expansão ou uma nova sede estratégica.- Área Construída: 376,88 m² (espaço amplo e bem distribuído)Vagas de Estacionamento: 4 vagas privativas (um diferencial raro na região central do Gonzaga)- Layout Funcional: O imóvel conta com áreas de loja/salão principal e salas de escritório já estruturadas, permitindo a separação de áreas de atendimento/venda e back-office.- Infraestrutura: Diversos banheiros para atender à demanda de clientes e funcionários.- Versatilidade: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, grandes escritórios, instituições de ensino, franquias de varejo ou qualquer negócio que exija um espaço amplo e de prestígio.-Diferenciais Competitivos:- Visibilidade Máxima: Fachada ampla em uma rua/avenida de grande circulação.- Pronto para Uso: Acabamentos de qualidade que minimizam a necessidade de reformas imediatas.- Logística Facilitada: Acesso conveniente para fornecedores e clientes.- Invista no Sucesso do Seu Negócio!Esta é a oportunidade que você esperava para posicionar sua marca em um endereço de prestígio. Um imóvel desse porte, com 4 vagas no Gonzaga, é uma raridade no mercado.