Prédio Comercial para Locação - 2.350 m² | Campo Grande - Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, moderno e com infraestrutura completa. Localizado no bairro Campo Grande, em Santos, este prédio oferece amplos espaços, flexibilidade de layout e estacionamento privativo, sendo ideal para clínicas, hospitais, escolas, universidades, centros de treinamento, coworkings, call centers, empresas de tecnologia, escritórios corporativos e instituições financeiras. Com 2.350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui amplos salões, elevador, sacada envidraçada, ambientes climatizados e estrutura preparada para atender operações de diferentes segmentos. Destaques do imóvel 2.350 m² de área construída; Terreno com 1.537,70 m²; Dois amplos pavimentos com excelente aproveitamento de espaço; Elevador; Sacada envidraçada; Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado; 16 banheiros acessíveis (08 femininos e 08 masculinos); Copa e cozinha; 04 salas administrativas; CPD (Centro de Processamento de Dados); D.M.L. (Depósito de Material de Limpeza); Depósito; Almoxarifado; Estacionamento para aproximadamente 24 veículos, com possibilidade de ampliação conforme o layout. As divisórias internas em drywall permitem fácil reconfiguração dos ambientes, proporcionando total flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades da sua empresa. Distribuição das áreas Área do terreno: 1.537,70 m² Térreo: 1.175,00 m² 1º Pavimento: 1.175,00 m² Área construída total: 2.350,00 m² Localizado em uma região estratégica de Santos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente logística, o imóvel reúne infraestrutura, visibilidade e praticidade para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. IPTU: R$ 9.600,00/mês.