Loja Comercial para Locação - 382 m² | Boqueirão - Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial de destaque em uma das avenidas mais movimentadas e tradicionais de Santos. Localizada no Condomínio San Sebastian, na Avenida Conselheiro Nébias, esta ampla loja comercial oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso, sendo ideal para bancos, clínicas, academias, lojas de varejo, showrooms, escolas, franquias, escritórios e diversos outros segmentos. Com 382 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos, modernos e funcionais. Destaques do imóvel Área total de 382 m²; Salão amplo no térreo; Mezanino com excelente aproveitamento de espaço; Sala de apoio; Copa; Banheiros; Vestiário; Elevador com acesso ao mezanino; Vagas de garagem independentes; Excelente fachada e grande visibilidade comercial. Distribuição das áreas Térreo: 176,80 m² Mezanino: 205,20 m² Área total: 382,00 m² Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está cercado por comércios, universidades, hospitais, escritórios e serviços, além de contar com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente exposição para sua empresa. IPTU: R$ 1.816,66 por mês. Condomínio: R$ 4.000,00 (valor variável).