Prédio Comercial para Locação - Canal 2 | Pompéia - Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com ampla área externa e localização estratégica em uma das principais vias de Santos. Localizado no Canal 2, no bairro Pompéia, o imóvel possui aproximadamente 520 m² de área construída em um terreno de 1.016 m², oferecendo excelente estrutura para empresas de diversos segmentos, como concessionárias, centros automotivos, academias, lojas de grande porte, mercados, distribuidoras, clínicas, centros de logística e operações corporativas. Destaques do imóvel Área total de aproximadamente 1.016 m²; Aproximadamente 520 m² de área construída; Amplo salão com espaço aberto e versátil; 02 banheiros; Espaço destinado à cozinha/copa; Estacionamento para aproximadamente 20 veículos, com possibilidade de ampliação conforme a configuração do espaço; Excelente visibilidade comercial e fácil acesso. A localização privilegiada no Canal 2 proporciona grande fluxo de veículos e pessoas, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade, oferecendo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel amplo, funcional e bem localizado. IPTU: R$ 3.077,00 por mês.