Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma localização estratégica, com amplo potencial para diferentes tipos de empreendimento. Situado na Rua do Comércio, o imóvel conta com 1.098 m² de área total, oferecendo estrutura ideal para estacionamento, centro logístico, sede corporativa, retrofit comercial ou outros projetos, conforme a necessidade do investidor. **Características do imóvel:** * Área total de 1.098 m² * Imóvel comercial de grande porte * Excelente localização no Centro de Santos * Fácil acesso às principais vias da cidade, Porto de Santos e região comercial * Grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização **Informações financeiras:** * Valor de venda: R$ 4.000.000,00 * IPTU: R$ 1.210,87/mês Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o imóvel está cercado por empresas, bancos, comércios, órgãos públicos e ampla infraestrutura, tornando-se uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. **Importante:** As visitas serão realizadas somente mediante apresentação de proposta formal de compra. Agende seu atendimento e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Santos.